Установка счетчика электроэнергии в коммунальной квартире

Содержание

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Установка счетчика электроэнергии в коммунальной квартире. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Жильцы «коммуналок» всё-таки не очень обеспеченные люди и зачастую не имеют финансовой возможности обратиться за защитой своих прав к опытным адвокатам, гонорары которых сопоставимы или даже превышают суммы исков.

Мало того, что конфликты возникают из-за шума, пьянок, разборок на кухне, нарушения санитарных норм, так Энергосбыт при поддержке «справедливых» судов заставляет оплачивать долги соседей, осложняя и так не лёгкую жизнь в коммунальной квартире.

Петроэлектосбыт. А есть ли солидарная ответственность?

Здравствуйте, имеется коммуналка на 7 комнат. Петроэлектросбыт подал в суд о взыскании долга с солидарной ответственностью. Суд удовлетворил их требование. И списал всю задолженность с моей карты((((. Соседи возвращать долг не хотят, каким образом я могу подать на соседей регрессные требования? Сейчас счета уже разделены. Но прошлый общий долг взыскали с меня, а соседи и рады. Спасибо заранее.

Рекомендуем прочесть:  Какая Помощь Положена Матери

Вопрос платы за электроэнергию в коммунальной квартире, как и большинство вопросов, относящихся в оплате услуг ЖКХ, разъясняются в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила), утвержденных постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.

Электричество в коммунальной квартире. Что говорит законодательство?

В таком случае собственник комнаты со счетчиком оплачивает потребление электроэнергии исходя из показаний своего счетчика, плюс – приходящуюся на него (в соответствии с соглашением) долю потребления в местах общего пользования.

Плата за электричество в коммунальной квартире: что можно сделать практически?

Иными словами, идете вы на кухню – включаете у себя в комнате нужный выключатель и на кухне загорается именно ваша лампа (одна из, допустим, трех, по числу соседей). Потребление электроэнергии в таком случае учитывается вашим комнатным счетчики, отдельной электроэнергии для мест общего пользования нет вовсе.

Итак, главная проблема выглядит так: один или несколько собственников комнаты не платят за свет. Долги растут и растут, превращаясь лет через пять в действительно серьезную сумму, тридцать, сорок, а то и пятьдесят тысяч рублей.

Главная проблема — «солидарная » ответственность соседей по долгам за свет в коммунальной квартире

Дальше следует суд, отключение электроэнергии, принудительно взыскание задолженности. Оплачивают долги за свет в итоге те из жильцов, кто и так платил. И на все возражения добросовестных плательщиков следует ответ – собственники (наниматели ) отдельных комнаты в квартире вопросы расчетов между собой должны решать самостоятельно. Мол, судитесь со своими соседями и получайте с них деньги по судебному решению. Ну и как получить деньги с человека, у которого нет постоянной работы или других источников доходов? Да никак. Энергосбыт таким образом просто перекладывает свои проблемы на плечи добросоветных плательщиков.

Электричество в коммунальной квартире. Что говорит законодательство?

Например, в С.-Петербурге, где самое большое в РФ количество коммуналок, после многочисленных жалоб и требований горожан, местный «Петроэлектроэсбыт » с некоторых пор все-таки начал принимать заявления на раздельный учет электроэнергии в коммунальных квартирах. И на этот учет переводят.

  1. Прибор обесточивается отключением вводного автомата.
  2. Счетчик распломбируется, и снимается кожух.
  3. От прибора отсоединяются провода с учетом цветовой схемы.
  4. После того как электросчетчик полностью обесточен, его снимают со стены.
  5. Выкручивают болты в корпусе устройства при помощи крестовидной отвертки.

Порядок установки электросчетчика в квартире

Проще всего, когда жильцы имеют свои индивидуальные приборы и оплачивают только электроэнергию на свои нужды. Если счетчик общий, тогда потребление делится на количество проживающих. Возможно, что кто-то из жильцов не оплачивает счета, в результате чего накапливается долг, гасить который придется всем обитателям квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Закон Мо Льготы Ветеранам Труда В 2021 Году

Кто платит за установку электросчетчика в квартире

Еще одна причина, которая стимулирует установить новый электросчетчик в квартире, — возможность сэкономить электроэнергию. Сегодня внедрены дифференцированные тарифы, которые позволяют платить за электроэнергию на 30 % меньше. Чтобы использовать такую двухтарифную систему, потребуется соответствующее оборудование.

  • монтаж на уровне расположения шкафа, в который устанавливается учетный прибор;
  • в открытых местах (в нишах или на щите) место под счетчик размечается на удалении 0,8-1,7 метра от пола;
  • в помещениях с низкими потолками допускается выбирать этот показатель ниже 0,8, но не менее 0,4 метра.
  • в случае обслуживания силовых сетей 380 Вольт потребуется прибрести трехфазный прибор;
  • при желании установить сразу два счетчика потребуется получить разрешение от «Энергосбыта» – обычно такой способ расчета за электроэнергию не одобряется представителями поставляющих организаций;
  • аналогичное разрешение придется получать, если появилось желание поставить дополнительный счетчик в коммунальной квартире на свет;
  • в ветхих домах или других подобных постройках монтировать его допускается лишь после того как подготовлено прочное основание.

Подключение электросчетчика

  1. Сначала нужно обесточить домашнюю электросеть, отключив напряжение вводным автоматом.
  2. Затем придется снять крышку на панели прибора учета, удалив прежде пломбу.
  3. Непосредственно под ней находится линейка из соединительных клемм с комплектом проводников.
  4. Желательно снять на фото всю контактную колодку, зафиксировав порядок их подключения.
  5. Затем можно отсоединить их и освободить электросчетчик от креплений, чтобы иметь возможность установить его на новом месте.

Повальная установка водомеров в жилых помещениях привела со временем к некоторым неясностям относительно эксплуатации приборов в коммунальных квартирах. То есть в тех домах, где имеется единовластный хозяин помещения, который расходует воду и понимает, куда она уходит, оплата счетов осуществляется в полном объеме и без заминок. А вот жильцам коммунальных квартир в этом случае приходится несладко. Часто нерадивые соседи по помещению либо просто отказываются платить, либо заселяют своё помещение незарегистрированными жильцами, которые воду потребляют, а платить — не платят. Как быть в этом случае, разбираемся ниже.

Несколько правил и выписок из закона

Есть и радикальные меры решения вопросов в такой ситуации. Можно обратиться в миграционную службу или полицию с просьбой проверить регистрацию проживающих соседей. Скорее всего, нелегалов выселят, а нерадивого соседа-арендодателя накажут штрафом. Но лучше не доводить дело до такого накала и все решить миром.

Рекомендуем прочесть:  Можно Ли Вернуть Деньги За Обучение В Институте Если Закончился Срок Аккредитации Его Лишили Аккредитации

Установка счетчиков на воду в каждом помещении коммунальной квартиры

Важно: чтобы избежать возможной волокиты при разделении счетов на оплату воды, лучше вообще отказаться от установки счетчика и продолжать платить по нормативам. Если же все соседи адекватные и согласны контролировать расход горячей и холодной воды в муниципальной квартире, то поставить водомер нужно и можно только с письменного согласия всех зарегистрированных и проживающих в ней.

объем электроснабжения, потребленного в коммунальной квартире и рассчитанного исходя из показаний общего (квартирного) прибора учета электроснабжения, установленных в коммунальной квартире или исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при отсутствии общих (квартирных) приборов учета,

Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного в комнате,
являющейся частью коммунальной квартиры:

Размер платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды для потребителей в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктом 50 Новых правил по формуле №16.

Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды
для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры:

  • объем электроснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц), по показаниям комнатного прибора учета составил 100 киловатт
  • объем электроснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц), по показаниям общего (квартирного) прибора учета составил 500 киловатт
  • объем электроснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц), по показаниям приборов учета всех комнат в коммунальной квартире составил 400 киловатт
  • количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
  • количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
  • тариф на электроснабжение для Вашего региона утвержден в размере 2 рубля за 1 киловатт

Вопрос платы за электроэнергию в коммунальной квартире, как и большинство вопросов, относящихся в оплате услуг ЖКХ, разъясняются в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила), утвержденных постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.

Электричество в коммунальной квартире. Что говорит законодательство?

Вариант 1. В коммунальной квартире установлен общий (квартирный) счетчик и комнатные счетчики электроэнергии. В таком случае потребление для каждой комнаты рассчитывается как сумма показаний комнатного счетчика плюс приходящаяся на комнату доля потребления электроэнергии в местах общего пользования. Эта доля высчитывается следующим образом:

Плата за электричество в коммунальной квартире: что можно сделать практически?

В таком случае собственник комнаты со счетчиком оплачивает потребление электроэнергии исходя из показаний своего счетчика, плюс – приходящуюся на него (в соответствии с соглашением) долю потребления в местах общего пользования.

Дарья Александровна
Опыт работы юристом - 7 лет. Отвечу на все интересующие вопросы.
Оцените автора