Что нужно чтобы встать на молодую семью

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Что нужно чтобы встать на молодую семью. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

  • После регистрации сделки по официальным правилам банк должен подать следующие документы в комиссию, но на практике обычно обязывают сделать это членам семьи, для заявки на перечисление денег по субсидии на лицевой банковский счет семьи для дальнейшего перечисления продавцу.
    • Выписку из ЕГРП на недвижимое имущество. Данная выписка нужна на уже купленную квартиру. Как ее заказать читайте в этой инструкции;
    • Кредитный договор и закладная, если брали ипотеку или иной кредит;
    • Выписка о состоянии Вашего банковского лицевого счета, где указано, что Вы передали деньги продавцу (если оплачивали собственными средствами);
    • Выписка о состоянии банковского лицевого счета продавца квартиры, где указано, что деньги ему были переведены.
  • Заявку проверяют и в течение 5 рабочих дней комиссия должна перевести деньги по субсидии на лицевой банковский счет семьи.
  • Далее банк с банковского счета семьи перечисляет деньги на счет продавца оставшуюся сумму за квартиру, также в течение 5 рабочих дней.
    • Оригиналы и копии паспортов РФ родителей (или родителя);
    • Оригиналы и копии свидетельства о рождении детей (если есть);
    • Свидетельство о заключении брака, если семья полная;
    • Свидетельство о разводе, если семья не полная;

    Условия участия в программе

    Но и семья также вправе обратиться в прокуратуру или в суд на действия администрации, если прописка кого-либо из родственников была вызвана необходимостью. В судебной практике и в отчетах прокурорского надзора часто закон встает на сторону молодых семей, так как порядок исключения участников из программы не определен. На этом основании их часто восстанавливают в списке очередников на получении субсидий.

    Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.

    • пакет документов собран не в полном объеме;
    • сведения даны неправильно или неправдиво;
    • семья ранее уже участвовала в других программах;
    • претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы ;
    • семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
    • наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

    Какие документы нужны для участия в программе?

    Нет. Государственные программы не подразумевают обеспечение граждан жильем (улучшение жилищных условий) на бесплатной основе. Чтобы улучшить жилищные условия, придется задействовать в том числе и собственные финансы.

    Рекомендуем прочесть:  Количество Разводов На 1000 Браков В России В 2021

    Как правило, последний расклад встречается на практике чаще всего. После обращения семьи за субсидией, необходимо дождаться ответа от жилищных органов. Обычно решение принимается в течение десяти суток с момента подачи заявления установленного образца. Если людям одобрили выдачу субсидии, можно получить сертификат, удостоверяющий право на субсидию.

    Куда обратиться

    Должна ли она действовать после 2020 года? Пока неизвестно. Поэтому придется уже сейчас задуматься, куда обращаться по программе «Молодая семья». Что для этого потребуется?

    Понятие «молодая семья»

    В России уже почти 10 лет действует жилищная программа «Молодая семья». Участие в ней позволяет некоторым ячейкам общества получить субсидию на приобретение квартиры или дома для проживания. Таким образом семьям помогают в обустройстве собственного «гнездышка».

    Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2020 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2018 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

    С чего все начиналось

    • Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
    • Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
    • Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
    • Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

    Условия программы Молодая семья

    • на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
    • на уплату паевого взноса;
    • на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
    • на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
    • на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

    Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.

    Как получить деньги на жилье от государства

    1. От количества заявителей, уже стоящих в очереди.
    2. От финансирования: сумма, которую выделяют на программу, каждый год меняется. В результате очередь может двигаться быстрее или медленнее. Если у людей, стоящих в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

    Региональные особенности программы

    Регионы устанавливают льготы — право получить выплату вне очереди. Первоочередное право на участие в программе в Краснодаре имеют многодетные семьи и семьи, которые попали в список участников до 1 марта 2005 года.

    Стоимость недвижимости динамично растет. Семьи могут снизить часть расходов на приобретение квартиры, вступив в программу «Молодая семья». Субсидия может быть использована на погашение определенной части стоимости или первоначального взноса по жилищному кредиту. Для ее получения достаточно знать, как встать на очередь молодой семье на жилье.

    Условия для участия

    Рекомендации, как встать на очередь молодой семье, омрачены большим списком документов, которые необходимо собрать для участия в проекте. В регионах он может быть разным. Полный список можно уточнить на сайте по месту прописки.

    Регистрационные документы:

    У каждого уполномоченного органа по вопросам улучшения жилищных условий есть официальный ресурс в интернете. На нем можно узнать особенности регионального законодательства в рамках проекта «Молодая семья» и получить ответы на вопросы.

    • Покупки жилья – например, квартиры от застройщика, где за счет социальной выплаты оплачивается часть стоимости.
    • Строительства жилого дома – в этом случае оплачивается стоимость строительного подряда.
    • Получения ипотечного кредита – за счет субсидии выплачивается первый взнос.
    • Платежа для жилищно-строительного кооператива – это должен быть последний взнос, после которого жилплощадь становится собственностью участника программы.
    • Погашения кредитов на недвижимость – как основной суммы, так и процентов. При этом важно, чтобы банковский кредит не был просрочен и был получен до 1 января 2011 года, а жилье прошло проверку на соответствие экономическому классу.

    Что представляет собой помощь молодым семьям

    Положительные стороны этого социального проекта очевидны – это материальная и организационная помощь молодым супругам в том, чтобы они обзавелись собственным жильем. Приняв участие в этом проекте, вы вполне резонно сможете рассчитывать, что в скором времени ваш квартирный вопрос разрешится в лучшую сторону. Недвижимость вам достанется с ограничением на площадь жилых домов или квартир, но ведь это социальный проект, и он не рассчитан на любителей шикарных апартаментов.

    Рекомендуем прочесть:  Какие Выплаты Выплачивают По Белгородской Области За 2 Ребенка

    Плюсы и минусы программы помощи молодым семьям

    Многодетной считается семья, где воспитывается три и более несовершеннолетних детей. Постановление Правительства РФ «О Федеральной целевой программе Жилище» специально подчеркивает, что одним из приоритетных категорий выступают многодетные. Для них предоставляется льгота – более крупный размер субсидии в соотношении с расчетной стоимостью жилья. Например, если простая ячейка общества из трех человек может получить 600 000 рублей на социальную ипотеку, то многодетная – 1 000 000 рублей и более, в зависимости от количества детей.

    Процедура подачи документов может несколько отличаться, но в основном состоит из следующих этапов. Супругам нужно написать заявление и приложить документальное подтверждение. Решение выносится комиссией по истечении 10 суток. А на протяжении еще 5 они должны уведомить домохозяйство о результатах. Если в участии в программе отказано, то комиссия должна разъяснить причины.

    Практически каждый уполномоченный орган, связанный с «жилищными» вопросами, имеет официальный сайт в интернете. На нем можно прочитать об особенностях законодательства, присущих именно вашему региону, а при необходимости и получить ответы об интересующих подробностях.

    С чего начинать?

    Достаточно ли доходов у семьи для того, чтобы после получения безвозмездной помощи от государства, она смогла выплачивать ипотечный кредит, определяется в субъектах РФ по-разному. Также неодинаковой является минимальная сумма, которая должна оставаться в бюджете семьи, после оплаты коммунальных платежей и расходов на проживание. В основном в местные органы предоставляется справка формы 2-НДФЛ либо подтверждение из банка о том, что вам смогут ссудить определенные средства.

    Соцвыплата по Программе «Молодая семья» в Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО 2019 года № 790/39, может быть получена как посредством погашения ипотеки, так и путем частичной оплаты по договору купли-продажи (если покупатели приобрели недвижимость за наличный расчет).

    При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.

    Как действует программа.

    • 30 % от стоимости приобретенного жилья, если в таких браках воспитываются трое и более детей или ребенок-инвалид;
    • 35 % — если в таких браках воспитываются дети или ребенок-инвалид, а также при наличии у ребенка только одного родителя;
    • плюс 5 % — при рождении нового ребенка после постановки на очередь.

    Однако для получения денег семье необходимо собрать дополнительные документы. После того, как семья станет одной из первых в очереди на покупку жилья, поступит сообщение из администрации. Для оформления субсидии необходимо подтвердить, что граждане в состоянии оплатить самостоятельно часть стоимости жилья, которую не покроет госпомощь.

    Ожидание государственной помощи может продлиться более года. Если в течение 12 месяцев граждане не получат субсидию, им необходимо вновь подтвердить статус нуждающихся в улучшении жилплощади. Для этого требуется повторно подать заявление и пакет документов в администрацию.

    Кто может принять участие в программе?

    Основное предназначение мероприятий — компенсация нуждающимся гражданам части средств, которых недостает для приобретения личного жилого помещения. Размер компенсации рассчитывается в зависимости от количества квадратных метров, недостающих для комфортного проживания семьи. Как правило, государство оплачивает 30-40% стоимости жилплощади.

    Нали­чие детей не явля­ет­ся абсо­лют­но необ­хо­ди­мым усло­ви­ем — полу­чить суб­си­дию могут и без­дет­ные пары, но не вез­де. К при­ме­ру, в Москве соци­аль­ная ипо­те­ка предо­став­ля­ет­ся толь­ко мно­го­дет­ным моло­дым семьям, в кото­рых как мини­мум трое детей, либо вос­пи­ты­ва­ет­ся ребё­нок-инва­лид. В про­ек­те при­ни­ма­ют уча­стие так­же непол­ные семьи (роди­те­ли-оди­ноч­ки).

    До скольки лет семья считается молодой

    Рас­чет­ная сто­и­мость жилья рав­на про­из­ве­де­нию рыноч­ной сто­и­мо­сти одно­го кв. м. ОЖП на мини­маль­ную пло­щадь, опре­де­лен­ную с уче­том нор­мы жил­пло­ща­ди на одно­го чело­ве­ка. Оба зна­че­ния уста­нав­ли­ва­ют­ся мест­ны­ми упол­но­мо­чен­ны­ми орга­на­ми.

    Норма жилой площади в 2019 г.

    • в г. Москве раз­мер суб­си­дии для мно­го­дет­ных семей (семей с инва­ли­да­ми) — 30%;
    • в г. Брян­ске без­дет­ные семьи — 60% от рас­чет­ной ст-сти жилья, семьи с детьми — 65%;
    • В неко­то­рых реги­о­нах, напри­мер, Воло­год­ской обла­сти раз­мер суб­си­дии фик­си­ро­ван­ный и состав­ля­ет 200 тыс. руб. на семью без детей и по 100 тыс. руб. на каж­до­го ребен­ка.
    Рекомендуем прочесть:  Льгота Для Внуков Чернобыльцев

    Норматив стоимости определяется местными властями как величина, пересматриваемая ежегодно. Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре — 46 тысяч. Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена п. 15 Правил в размерах:

    Как принять участие в программе: пошаговая инструкция

    Это может быть управление горимущества, жилищный департамент, министерство строительства и т.д. Узнайте там конкретные условия участия для своего региона, и какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2020 году.

    Шаг 3. Попадите в программу

    Правда, далеко не любой семье — круг потенциальных участников строго ограничен. А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда — сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег. Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.

    Главная цель — предоставить финансовую помощь в покупке или усовершенствовании жилья молодым семейным парам. Данный проект действовал на территории России с 2011 до 2015 года, позже его продлили до 2020 года. Поучаствовать в программе могут несколько категорий молодых семей:

    Условия и направление проекта

    • Копии свидетельства, подтверждающего заключение брака (кроме отцов и матерей-одиночек). Иногда необходимо предоставить документы о разводе;
    • Копии документов, которые удостоверят личности всех членов семьи. К ним относятся паспорта, свидетельства о рождении детей;
    • Утвержденного заявления в двух копиях (одну из которых отдают отправителю с отметкой, подтверждающей принятие);
    • Документов, которые подтверждают наличие у семьи средств или достаточной зарплаты для получения кредита на оплату части жилья. Необходимо принести выписку со счетов членов семьи для подтверждения суммы либо справку с работы в формате 2-НДФЛ для подтверждения ЗП;
    • Документа, который подтверждает факт необходимости улучшения жилищных условий семьи;

    Дополнительные документы

    Программа «Молодая семья» утверждена правительством и продлена до 2020 года. Чтобы принять участие в ней, необходимо предоставить определенные справки, после чего ожидать решения по заявке, в котором будет информация об отказе или согласии на рассмотрение вашей кандидатуры. Семейство может быть как полным, так и включать в себя только мать/отца и ребенка. Важно, чтобы возраст родителей был не больше 35-ти лет на момент участия в программе.

    • свидетельство о браке;
    • решение о необходимости улучшить/расширить жилплощадь;
    • установленные документы, которые подтверждают доходы семьи;
    • справка из РЭУ о составе семьи;
    • справка из банка, в котором открыт счет (сбербанк подходит);
    • бумаги, которые подтверждают чистую кредитную историю (нужны, если будет браться ипотека);
    • копии бумаг, подтверждающих право собственности на дом или квартиру (при наличии);
    • выписка о состоянии счета в банке, или какое-либо другое подтверждение наличия денежных средств на оплату основной части стоимости жилья (в случае покупки).

    На какие цели выдается матпомощь: последние новости

    Прежде чем получать сертификат на выплаты, надо оформиться как нуждающейся семье. Для этого обратимся на официальный сайт, на котором размещен жилищный кодекс. Нам интересна статья 51. Именно она определяет минимальные нормы обеспечения жилой площадью.

    Какие документы нужны?

    Формула прописана в пункте 16 приложений к вышеназванному указу. Она имеет две переменных, одна из которых колеблется в зависимости от региона расчета. Это норматив стоимость одного квадратного метра жилья. К примеру, Московская область по цене отличается от Москвы в меньшую сторону, причем значительно. Если в столице средняя цена равняется 90-100 тысяч рублей, то в Брянске это значение равно 30-35 тысячам рублей.

    • одного ребенка — 10 м²;
    • двух детей — 14 м²;
    • всех последующих — 18 м².
    • многодетным, имеющим трех и более детей до вступления в проект, единовременно — 30 м².
    • процентная ставка — от 8,95% (зависит от суммы первоначального взноса);
    • сумма кредита — 100 тыс.60 млн руб.;
    • максимальный срок ипотеки — 30 лет;
    • первый платеж 10-30% (зависит от типа приобретаемого жилья).

    Условия ипотеки в Сбербанке

    • чей брак зарегистрирован органом ЗАГС;
    • обосновавшие необходимость улучшить жилищные условия (аварийный дом, отсутствие нормативной площади жилья);
    • подтвердившие гражданство Российской Федерации;
    • обладающие статусом молодой семьи.

    Дарья Александровна
    Опыт работы юристом - 7 лет. Отвечу на все интересующие вопросы.
    Оцените автора