Можно ли сделать ремонт в квартире на материнский капитал

Содержание

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Можно ли сделать ремонт в квартире на материнский капитал. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

  • заявление на использование средств в рамках ремонта жилого помещения;
  • паспорта родителей и сертификаты о рождении детей;
  • СНИЛС матери;
  • бумаги, указывающие на принадлежность объекта недвижимости;
  • банковская выписка о л/с;
  • расписка, заверенная в нотариате, о передаче имущества во владении всех членов семьи;
  • разрешение на проведение реконструкции из БТИ.

Для получения первой части мат. капитала на ремонт в размере 50% от общей суммы, следует передать в ПФ России документы по списку. Второй этап заключается в предоставлении письменного удостоверения о завершении строительных работ. На основании поданных бумаг происходит перечисление второй части средств.

Условия получения матподдержки

  • заявка;
  • паспорта отца и матери;
  • сертификат о рождении детей;
  • свидетельство о бракосочетании;
  • правоустанавливающие документы на собственность;
  • бумаги, указывающие на проведение капитального ремонта;
  • справка из ЕГРН о праве на жилой объект;
  • реквизиты банковского счета;
  • нотариально заверенное обязательство об оформлении кадастрового паспорта и переводе собственности в долевое владение всех членов семьи.

Из вариантов распоряжения семейного капитала можно посчитать, что ремонт будет как улучшение жилищных условий. Если рассуждать логически, то можно согласиться с тем, что ремонт, установка туалета и душевой кабины в частный жилой дом будет улучшать условия проживания членов семьи.

Ремонт за счет материнского капитала

Многие люди, получив сертификат на материнский капитал, задаются вопросом вложения данных денег в ремонт. По сниженной цене продается много недвижимости. Цена зависит, прежде всего, от состояния и качества ремонта. Бывает, купишь квартиру, а сумма ремонта как раз составляет сумму, которую так хотелось бы оплатить сертификатом.

Распоряжение материнским капиталом

  1. Копию выписки с Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающее право собственности или право аренды земельного участка.
  2. Разрешение администрации на проведение реконструкции жилья.
  3. Копию правоустанавливающего документа на дом.
  4. Нотариально заверенное обязательство о том, что обновленный объект будет оформлен в собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта.
  5. Выписка банковского счета, на который будут зачислены средства материнского капитала.

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
  • документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя, — если документы будет подавать представитель заявителя;
  • разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
  • документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме, — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок.
  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
  • документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя — если документы будет подавать представитель заявителя;
  • разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
  • документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок.
  • если средства маткапитала направляются на оплату платных образовательных услуг: заверенная образовательной организацией копия договора об оказании платных образовательных услуг;
  • если средства маткапитала направляются на оплату содержания ребенка или присмотра и ухода за ребенком в организации, реализующей образовательные программы дошкольногообразования и (или) образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования: договор между организацией и владельцем сертификата. Договор должен включать обязательства организации по содержанию ребенка и (или) присмотру и уходу за ребенком, а также расчет размера платы за это.
  • если средства маткапитала направляются на оплату общежития:
  • договор найма жилого помещения в общежитии с указанием суммы и сроков внесения платы;
  • справка из организации, подтверждающая факт проживания ребенка в общежитии.
Рекомендуем прочесть:  Изменения В Статье 228 Часть 2 Ук Рф В 2021 Году

2. Когда можно потратить средства из маткапитала?

Заявление о распоряжении средствами (или частью средств) из материнского капитала можно подать в любое время по истечении 3 лет с момента рождения того ребенка, после появления которого у вас возникло право на получение материнского капитала.

4.1. Любовь! Боюсь, что в Вашем случае не обойтись без судебного решения, устанавливающего юридический факт Вашего постоянного проживания на территории Сахалинской области не менее одного года непосредственно перед возникновением права на установленные Законом № 21-ЗО дополнительные меры поддержки.

Выбор города

3.1. Материнский капитал можно использовать только на приобретение жилья, образование ребёнка, пенсию матери, социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов, на ежемесячную выплату. Ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается, следовательно, потратить на ремонт материнский капитал нельзя.

1. Можно ли потратить частично мат капитал на ремонт квартиры?

5.2. Алина, вам придется сделать так как настаивают органы опеки, потому что деньги выделялись на материнский капитал государственные, а вы тратя их на ремонт по своему усмотрению, как бы их обналичиваете. Тем более там доли детей.

Непосредственно ремонт квартиры за счет материнского капитала, как и полную реконструкцию жилья, может проводить как сам заявитель на получение денежных выплат, так и строительная организация. Допускается и привлечение частных мастеров с подписанием соответствующего договора.

В Москве, помимо федеральной помощи, существуют программы компенсационных выплат (от 5 тысяч и до 50 тысяч рублей, в зависимости от числа детей от 1 до 3) и «Лужковское» пособие (от 75 тысяч рублей до 151 тысячи рублей соответственно от 1 до 3 детей). Они полагаются, если оба родителя имеют прописку в столице. Потратить деньги можно практически на любые цели.

Что входит в категорию ремонта и реконструкции жилья

На 2017 год законодательством РФ предусмотрено два вида материальной помощи, получившей наименование материнский капитал: федеральные (государственные) и региональные выплаты. Каждая программа имеет свои условия получения, суммы и допустимые направления для использования средств. А потому, рассматривая вопрос — можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры, необходимо учесть возможности обеих программ субсидирования молодых семей.

  • общегражданский паспорт заявителя;
  • общегражданский паспорт супруга (при наличии);
  • свидетельство о браке или разводе (при наличии);
  • документы на детей. Необходимы свидетельства о рождении и дополнительно общегражданские паспорта, если кому-то из детей исполнилось 14 лет;
  • выписка из Росреестра об объекте недвижимости, который заявитель намеревается реконструировать;
  • разрешительные документы на проведение строительных работ;
  • план-схема будущей реконструкции;
  • письменное обязательство заявителя, что после завершения реконструкции каждый из членов семьи получит в собственность равную долю жилого объекта;
  • реквизиты счета, открытого для перевода средств материнского капитала.

Далее у заявителя имеется в распоряжении полгода, чтобы полностью осуществить работы по реконструкции или сделать основную их часть. Если работы не завершены, потребуется брать отдельный акт в архитектурном управлении или в БТИ о частичной реконструкции. А затем обращаться в ПФР еще раз, подтверждая окончание работ.

Ежегодная выплата на ремонт

Денежная сумма, которая в 2019 году составляет 453 тыс. руб., не позволяет приобрести полноценное жилье, не добавляя собственные накопления или не вступая в кредитные отношения с банком. Для многих семей такой вариант неприемлем. Плюс какое-то собственное жилье у них имеется. Поэтому такие граждане часто интересуются, можно ли получать деньги из материнского капитала на ремонт квартир или домов.

Рекомендуем прочесть:  Кто Сколько Оплачивает Дет Сад В Магнитогорске

После 3 лет вкладывать МК можно в любую из описанных выше целей. Главное – действовать в рамках закона и соблюдать требования Пенсионного фонда. Важно, что реализовать свои права можно по одному направлению сразу, частично или на различные цели.

В субъектах РФ существуют местные проекты субсидирования семей с детьми. В 95% они также целевые. Перечень направлений может отличаться от федеральных. Но шансы получить средства из региональной субсидии на ремонт и здесь очень малы.

Что входит в категорию ремонта и реконструкции жилья

Одно из целевых направлений материнского капитала — это улучшение жилищных условий, который подразумевает под собой реконструкцию имеющегося жилища либо приобретение нового. Обычный ремонт не относится к этому понятию. Поэтому государство запрещает использовать субсидийные средства на эту цель.

  • проведение работ по капитальному строительству и реорганизации жилья;
  • изменение конфигурации жилья, габаритов дома, помещений;
  • возведение пристроек, увеличение этажности;
  • работы по усилению несущих стен, элементов конструкции;
  • переоборудование чердака;
  • подключение, изменение инженерных сетей, коммуникаций дома.

Помимо федерального маткапитала в 69 регионах страны действует программа о выделении областного, краевого или республиканского капитала. Воспользоваться им могут не все семьи. Обычно региональные законодатели выделяют дополнительные средства для семей с 3 и более детьми, а правила реализации денег не такие строгие, как в государственной программе.

Есть ли альтернатива?

  1. Личными бумагами каждого члена семьи.
  2. Сертификатом по госпрограмме.
  3. Правоустанавливающие бумаги на недвижимость.
  4. СНИЛС.
  5. Разрешение от администрации на ведение реконструкционных работ.
  6. Обязательство выделить долю каждому домочадцу после завершения работ и получения новых бумаг.
  7. Реквизиты для перечисления.
  • мать, за рождение двоих детей и больше;
  • мужчина, который является единственным усыновителем или воспитывающий один двоих и более детей (в связи со смертью супруги или лишения родительских прав);
  • ребенок, по достижении совершеннолетия (если родители были лишены прав, или погибли).

Кто имеет право на получение МК

В случае необходимости увеличения жилплощади в имеющемся доме, законом предусмотрена возможность потратить бюджетные средства на реконструкцию. Обязательное условие – увеличение жилплощади (пристройки нежилого типа (веранды и т. д.) не учитываются).

Как использовать материнский капитал на реконструкцию дома

Материнский капитал выдается гражданам только один раз. Средства, за рождение ребенка предназначены только на определенные законом цели. Обналичивать и тратить их по своему усмотрению противозаконно. За это предусмотрено уголовное наказание, потраченные деньги придется вернуть государству.

  1. Приобретение или строительство жилого объекта недвижимости физическим лицом, которое имеет право на получение мат. капитала.
  2. На строительство и реконструкцию объекта жилого назначения без привлечения юридических лиц.

Куда обращаться для получения бюджетных денег?

При использовании денег для строительства (ремонта) своими силами деньги выдаются двумя траншами. Первая сумма составляет 50% от суммы материнского капитала, а через полгода осуществляется второй транш. Для получения денег в ПФР необходимо предоставить целый ряд документов.

Использование мат. капитала на ремонт квартиры

  1. Выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на землю.
  2. Реквизиты для перечисления денежных средств.
  3. Разрешение на строительство, которое получается в государственных органах.
  4. Выписка из ЕГРП, свидетельствующая, что вы собственник дома, который требует реконструкцию.
  5. Обязательство выделить детям долю в объекте жилой недвижимости.
  6. Паспорт матери, свидетельства о браке и рождении, сертификат.
  • Об ответственности за нецелевое использование маткапитала. Ранее было упомянуто, что при оформлении господдержки на реконструкцию жилища, не проводить расширение жилплощади нельзя, так как за такие махинации последует наказание. На данный момент «нецеливиков» по капиталу наказывают в соответствии со статьей 159 УК РФ – Мошенничество.
  • О проведении ремонта за средства господдержки. Пожалуй, уже каждый читатель сегодняшней статьи понял – отремонтировать дом или квартиру за маткапитал не получится или все же выйдет, но через УК РФ. Однако в этом аспекте получения госпомощи можно прибегнуть к одной хитрости, а именно – провести реконструкцию, увеличив жилье на несколько квадратных метров, что обойдется в четверть или половину размерности маткапитала, а остальные средства господдержки потратить на ремонт жилища. Иного порядка, к сожалению, не предусмотрено.
  • О том, сколько средств предоставляется на реконструкцию. Здесь ответ крайне прост – размерность предоставляемой суммы определяется по желанию заявителя. Если у него имеется желание, то вполне можно получить часть материнского капитала на реконструкцию жилья, а другую – на образование детей.
Рекомендуем прочесть:  Какие Меры Предпринять Курящему Соседу Вверху На Лоджи Весь Запах В Моей Квартире

Отметим, что получить средства маткапитала раньше положенного срока можно лишь одним способом: через взятие кредита на реконструкцию жилища, который и позволит оформить получение господдержки без второго обязательного условия.

Материнский капитал на ремонт дома или квартиры – возможно ли?

Разберемся на Вашем конкретном примере: родители — собственники в течение 6 месяцев обязаны разделить право владения жилплощадью на всех участников Материнского Капитала, т.е. на Вас, детей и мужа.
Стоит помнить, что Пенсионный Фонд не приветствует сделки с применением Сертификата между близкими родственниками, т.к. иногда этим пользуются недобросовестные семьи. Подобные незаконные манипуляции с выводом средств, Российское законодательство трактует как мошенничество.

Супруги имеют право привлекать заемные средства и собственные сбережения для выполнения работ. То есть основное условие – подтвердить факт целевого расходования с помощью чеков и других финансовых документов. При этом стоит иметь в виду, что если был взят кредит, государство не компенсирует выплаты по процентам.

И хотя в случае, если ранее указанная площадь не была рассчитана на проживание, вполне вероятно, что после отделки она может резко изменить свое назначение. Разрешит ли в подобной ситуации Пенсионный Фонд воспользоваться деньгами и потратить их на ремонт или же его решение будет не в пользу жильцов?

Кто имеет право

С другой стороны, федеральная программа также предусматривает возможность раз в год получить небольшую выплату из общей суммы капитала в объеме 25 тысяч рублей (на момент 2017 года). Эти средства могут быть потрачены на любые виды ремонта. Единовременную выплату можно также получить из суммы регионального капитала, если его общая сумма является целевой. Ее размер и цели устанавливаются местными органами власти.

Кирилл, вы правы: в результате реконструкции частного дома, проведенной на средства маткапитала, жилая площадь дома должна увеличиться. Причем на определенное количество квадратных метров. На какое именно, устанавливает орган местного самоуправления конкретного населенного пункта: города, поселения, деревни и т. д.

Два обязательных условия

То есть должно произойти улучшение жилищных условий. Это одна из целей, на которые можно потратить материнский капитал. Типичный пример такой реконструкции — пристройка к дому дополнительной комнаты или переделка чердака в жилой этаж. А вот замена крыши, окон, коммуникаций в доме, пристройка нежилого помещения, например гаража или сарая, косметический ремонт и другие подобные работы реконструкцией считаться не будут.

Реконструкция дома возможна любым способом

Разумеется, сразу акт не выдадут. Определят комиссию, которая в назначенный день придет, осмотрит дом, все измерит и через положенный срок выдаст акт. Реквизиты акта и сведения из него надо будет указать в заявлении на выплату второго транша.

Таким образом, законное проведение косметического ремонта за счет средств материнского капитала пока невозможно. Потратить деньги разрешено только на реконструкцию, но сначала необходимость ее проведения придется согласовать в Пенсионном Фонде.

Есть и еще одно важное условие. Необходимо, чтобы в результате проведенной реконструкции помещение увеличилось как минимум на одну учетную норму жилплощади. Такие нормы устанавливаются органами местного самоуправления и могут существенно отличаться в зависимости от региона.

Нужны деньги на ремонт: можно ли задействовать материнский капитал?

Владелец сертификата может распределить средства маткапитала по нескольким направлениям. А вот обналичить сертификат не получится: если сотрудники ПФР обнаружат такое нарушение, виновника не только заставят вернуть деньги, но и могут привлечь к ответственности за мошенничество.

  1. Ребенок, после рождения, которого оформили материнский сертификат, появился на свет с января 2018 года.
  2. Доход на каждого члена семьи не превышает полуторократный прожиточный минимум в регионе проживания, установленный для трудоспособных категорий граждан.

Условия для использования капитала

Второй вариант – это оформление ежемесячных и ежегодных выплат из средств материнского капитала. Они предоставляются на текущие нужды и цели расходования не контролируются. Но эти суммы не велики. Они приравниваются к прожиточному минимуму, установленному в регионе проживания. И предоставляют их при соблюдении ряда дополнительных условий:

Реконструкция помещения

Она возможна только в отношении частного дома. Использовать капитал на реконструкцию квартиры можно только, если она двухуровневая или одноэтажная, но ее расширяют за счет присоединения второй квартиры или пристройки лоджии.

Дарья Александровна
Опыт работы юристом - 7 лет. Отвечу на все интересующие вопросы.
Оцените автора