Условия для получения земельного участка при рождении третьего ребенка

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Условия для получения земельного участка при рождении третьего ребенка. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

В среднем назначается территория, размер которой варьируется от 6 до 10 соток. Максимально выдается 15 соток. Земля может находиться в черте города или за его пределами. В крупных городах отсутствует возможность для получения надела, находящегося непосредственно в городе, поэтому он может располагаться исключительно в области.

  • После передачи документации надо подождать решения комиссии.
  • Решение обычно принимается в течение 30 дней, но если отсутствуют какие-либо обязательные документы, то их придется донести заявителям, что увеличивает срок.
  • Все переданные документы подвергаются юридической экспертизе, а также изучается информация о семье.
  • Если решение является положительным, то граждане получают официальное уведомление, где указывается, что формируется надел для конкретной многодетной семьи.
  • Если принимается отрицательное решение, то оно должно быть обоснованным и аргументированным, причем обычно это связано с отсутствием официальной регистрации брака между родителями или переездом семьи в другой город.
  • При положительном ответе семья становится в очередь, для чего ей присваивается определенный номер.
  • По закону участок земли на третьего ребенка должен выделяться в течение года после принятия решения.
  • Нередко у региона просто отсутствует необходимое количество участков, а в этом случае срок может увеличиваться.
  • Перед получением земли семья должна оплатить топографическую съемку территории, чтобы получить схему участка.
  • Утверждается процесс перехода территории в управлении архитектуры города.
  • Далее выполняется межевание земли, причем все затраты компенсируются средствами многодетной семьи.
  • С полученными результатами можно направляться в Росреестр для регистрации надела.
  • Семья получает выписку из ЕГРН и св-во о собственности.

Порядок предоставления участков

  • желательно перед подписанием договора непосредственно осмотреть территорию;
  • учитываются проложенные к участку коммуникации, так как при их отсутствии будет осложнено строительство частного дома;
  • рекомендуется обследовать территорию, чтобы найти все ее недостатки, представленные наличием оврагов или болотистой местности;
  • надо пообщаться с владельцами соседних участков, чтобы найти все минусы получения такой территории.

Некоторые жители создают совместные петиции и пишут заявления, чтобы привлечь внимание к этой проблеме. Например, в Краснодарском крае в 2019 году удалось увеличить сумму, что выделяется из бюджета для улучшения инфраструктуры и проведения газо- и водопровода к участкам, полученным бесплатно.

После выделения надела заявитель заключает с муниципалитетом договор аренды, который нужно зарегистрировать в Росреестре. В документе указывается срок аренды (обычно до 20 лет) и отсутствие арендной платы.

Рекомендуем прочесть:  Приобретение Водоразборных Колонок Косгу

Процедура

Заявление вместе с комплектом документов подается в местную (по адресу прописки членов семьи) администрацию или иной орган самоуправления. Подавать бумаги в район, где семья хочет получить надел не нужно.

Отказаться от предложенных вариантов можно не более трех раз! Если отказов будет больше, муниципальное образование имеет право исключит такую семью из очереди на землю. В этом случае повторно попасть в льготники граждане смогут только при повторном сборе всех документов.

Например, вы хотите стать обладателем земельного надела в виду того, что в вашей семье появился третий ребенок и вы являетесь участником программы материнского капитала. Далее, вы должны указать всю информацию, которая касается рождения ваших детей. Следом вы раскрывайте список прав, которыми наделены по закону.

Бесплатный участок от государства как получить землю за рождение третьего ребенка

Если же надел не удается найти, или вы не определились, то администрация самостоятельно предлагает вам землю. Если вас она устраивает, то нужно подписать все предоставленные бумаги и оформить договор с администрацией на получение земельного надела в собственность в рамках программы материнского капитала.

По закону многодетным семьям, которые получили в собственность от государства землю, не запрещено выставлять ее на продажу. НО, это возможно только при соблюдении всех требований заключенного соглашения. Существует три основных типа условий, основываясь на которых земельный участок может быть передан семье:

Согласно ФЗ № 138 «О развитии жилищного строительства», принятому в 2011 году, рождение 3-го ребенка позволяет семье не просто претендовать на денежную выплату за покупку или строительство жилья, а получить в безвозмездное пользование участок земли площадью до 0,15 га с правом постройки жилого помещения. Воспользоваться льготой можно только единожды.

Виды выделяемых земель

  1. Сведения о сторонах соглашения.
  2. Описание предмета договора — передаваемого участка. Обязательно указывается его местоположение, технические характеристики и особенности.
  3. Условия пользования земельным наделом.
  4. Перечень прав и обязанностей участников соглашения.
  5. Меры ответственности за несоблюдение каких-либо пунктов заключенного договора.
  6. Случаи, при которых допускается внесение изменений в пункты договора.

  • личные документы на каждого члена семьи: паспорта, свидетельства о рождении/усыновлении;
  • свидетельство о браке (это касается только полных семей);
  • выписка из домовой книги/справка о составе семьи (их можно получить в паспортном столе по месту регистрации);
  • справка из органов опеки, о том, что родители не были лишены родительских прав/усыновление не было отменено;
  • свидетельство о наличии у семьи статуса многодетной;
  • справка из местной администрации о том, что семья ранее не пользовалась своим правом на бесплатную землю.

Необходимые документы

В том случае, если участок сразу передается в общедолевую собственность, то никаких законодательных запретов на продажу земли не предусмотрено. Семья может продать ее по рыночным условиям, а вырученными деньгами распорядиться на свое усмотрение.

Когда в получении участка за третьего ребенка могут отказать

После рассмотрения заявления, по указанному адресу придет извещение о принятом решении с указанием номера дела (постановке в очередь или отказе).

Теперь, когда наступила определенность с критериями, как получить землю за третьего ребенка, становится понятней. Следующим пунктом стоит собрать все имеющиеся в наличии соответствующие требованиям бумаги. К этому этапу необходимо подойти тщательно, чтобы сэкономить драгоценное время себе и людям, которые их будут проверять.

Условия предоставления участка

Обращаться с пакетом бумаг необходимо в местное муниципальное образование. Будьте готовы к тому, что после подачи заявления перед его обработкой может пройти много времени, все зависит от особенностей города и работы сотрудников. Некоторые заявки обрабатывают по 30 дней, некоторые быстрее или, наоборот, дольше.

Рекомендуем прочесть:  Можно Ли Монитор Уитывать По 310 Косгу

Образец правильной заявки

На территории Российской Федерации действует закон, согласно которому семье может быть предоставлена земля за третьего ребенка. Почему «может» быть предоставлена, какие в этом есть подводные камни, как получить надел добросовестным гражданам и как государственно отсеивает мошенников, будет рассмотрено далее.

  1. Не принимать предложенный участок сразу.
  2. Съездить на место его расположения и изучить ситуацию.
  3. Обратить внимание на коммуникации, в том числе дороги.
  4. Обследовать всю территорию с тем, чтобы выявить ее недостатки (те же овраги, к примеру).
  5. Справиться у будущих соседей об имеющихся недостатках. Некоторые вещи, связанные с погодными условиями и другими обстоятельствами, сразу не видны. Лучше проконсультироваться.
  6. Если все устраивает, то тогда можно согласиться на надел.

Важно: если выявлено, что участок не соответствует законным требованиям, об этом обязательно написать в отказе. Это обстоятельство не даст властям выбросить заявителя из очереди.

Правило о наличии инженерных сетей не обеспечивает бесплатности подключения к ним. Оно говорит только о том, что местные власти обязаны позаботиться, чтобы люди смогли воспользоваться современными удобствами (за свой счет):

Способы распоряжения землей

Земли выделяют местные власти, так как они занимаются их регистрацией и распределением на законодательном уровне. Следовательно, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства.

Так же администрации в некоторых случаях просят предоставить свидетельства о заключении или расторжении брачных правоотношений. Именно на основании этих документов и принимается решение о том, выдавать ли многодетным землю или нет.

Разумеется, что количество выделенной земли можно оспорить. Однако, из за огромных очередей на получение земельных участков, данный процесс может быть растянут на долгие годы и в конце могут полностью отказать в предоставлении из за отсутствия необходимого количества земельных наделов.

Условия предоставления

Получить землю можно только при условии, если все предоставленные документы являются подлинными, ранее земля в рамках данной программы не предоставлялась, если в собственности нет никакого другого недвижимого имущества.

Обращаться необходимо по месту прописки в отделения социальной защиты и МФЦ. Процедуры бесплатные. При этом обращаться может один родитель, присутствие второго необязательно. Обращение другими лицами запрещено, но возможно, если есть нотариальная доверенность.

Что для этого необходимо

Месторасположение участка определяется на региональном уровне. К примеру, в Московской области получить землю можно не ближе чем в 70 км от столицы России. Однако, законодательство не так строго при выделении земли в других регионах. В некоторых можно получить землю даже в черте города.

Порядок предоставления

При этом участок, который получит семья, должен иметь возможность быть подключен ко всем системам, для обеспечения полноценной жизни. То есть просто место в лесу, где никак нельзя воспользоваться водопроводом, электроэнергией, канализацией, вам не выдадут. Но вместе с тем за собственное подключение к ним потребуется платить самостоятельно.

Для оформления потребуется подтвердить статус многодетной семьи при помощи соответствующего удостоверения. Выдается документ только при наличии трех и более детей несовершеннолетнего возраста. Дети старше 18 лет не учитываются при определении статуса родителей.

Что положено за рождение третьего ребенка

В 2019 году семьи, родившие третьего ребенка, могут рассчитывать на получение отдельной территории в случае, если местная администрация поддержала действующий законопроект. В каждом регионе отдельно принимается решение о действии программы.

Положен ли в 2019 году участок земли на третьего ребенка

Если в субъекте требуется повысить рождаемость, то многодетным семьям положена земля и другие типы социальной помощи. Причиной прекращения действия проекта может стать отсутствие свободного пространства для его раздачи нуждающимся категориям граждан.

Рекомендуем прочесть:  Расчёт Страхование Кредита В Втб Резерв

Каковы шансы на получение земельного участка ? Откровенно говоря, небольшие. Если вы до сих пор не стали на жилищный учет и не изъявили желание получить землю, перед вами наверняка образовалась очередь из нескольких сотен (а может и тысяч) семей. И земли, очевидно, хватает не всем. Например, в Брянской области за все время действия программы из 2966 заявлений удовлетворили только 464, остальные по-прежнему в очереди.

В столице многодетные семьи получают компенсационные выплаты в размере нормативной стоимости жилья в пересчете на количество нуждающихся членов семьи. В семье из 5 и более человек на одного члена приходится не менее 18 кв. м жилой площади. Средняя стоимость 1 кв. м на 4 кв. 2019 года составляет 105 тыс. руб. (Приказ Минстроя № 553/пр от 18.09.2019).

Типичные условия

Куда обращаться за землей на третьего ребенка? Вместе с ними пойдите в ближайшее УСЗН или иной уполномоченный в вашем городе орган, например, МФЦ. Ваше заявление рассмотрят, документы – проверят, а вас – поставят на жилищный учет. Ответ дают обычно в течение месяца, его пришлют бумажным либо электронным письмом.

  • личные документы на каждого члена семьи: паспорта, свидетельства о рождении/усыновлении;
  • свидетельство о браке (это касается только полных семей);
  • выписка из домовой книги/справка о составе семьи (их можно получить в паспортном столе по месту регистрации);
  • справка из органов опеки, о том, что родители не были лишены родительских прав/усыновление не было отменено;
  • свидетельство о наличии у семьи статуса многодетной;
  • справка из местной администрации о том, что семья ранее не пользовалась своим правом на бесплатную землю.

Необходимые документы

В некоторых регионах сегодня сложилась сложная ситуация со свободными участками. Поэтому власти просто выделяют многодетным семьям денежные компенсации за недоступную им по объективным причинам льготу. Но сами получатели денежной выплаты говорят о ее несоразмерно малом размере: на полученные средства никак не получится улучшить свои жилищные условия и даже приобрести небольшой земельный надел для огородничества.

Процедура оформления

Так, отрицательное решение семья получит в случае смены гражданства, места жительства одного из ее членов; наличия у кого-либо судимости за преступления в отношении несовершеннолетних; достижения ребенком возраста 18 лет; раздельного проживания родителей и детей.

  • Документ оформляется на листе формата А4. Желательно, бланк и образец взять в администрации или найти на Интернет-ресурсах.
  • В вводной части указывается наименование госструктуры, в которую направляется заявление, и сведения о заявителе, в том числе контакты для связи.
  • В основной части документа заявитель излагает свои требования. Необходимо написать о своем желании получить участок земли, в связи с появлением в семье третьего ребенка. Далее указываются сведения о рождении детей и перечень данных законом прав.
  • Следующим пунктом заявления является обговаривание возможного варианта земельного участка и контактные сведения.
  • В заключении указывается дата составления документа, и ставится подпись заявителя.

Таким образом, во многих регионах многодетные семьи, в которых воспитывается больше двух детей, могут рассчитывать на бесплатное получение земли. Она может использоваться для разных целей, которые выбираются самими гражданами. Предоставляется надел в течение года, но для этого семья должна отвечать некоторым требованиям. За счет такой помощи от государства граждане получают возможность строить дома или заниматься огородничеством.

Советы многодетным семьям

Когда на земле будет построен и зарегистрирован в собственность жилой дом, нужно обратиться в муниципалитет с заявлением о передаче земли в собственность. Договор аренды расторгается, а заявитель регистрирует право собственности на землю.

Дарья Александровна
Опыт работы юристом - 7 лет. Отвечу на все интересующие вопросы.
Оцените автора